Ce este Certificatul Energetic al unei cladiri?

Performanta energetica a cladirii - energia efectiv consumata sau estimata pentru a raspunde necesitatilor legate de utilizarea normala a cladirii, necesitati care includ în principal: încalzirea, prepararea apei calde de consum, racirea, ventilarea si iluminatul.

De ce este nevoie de Certificatul de Performanta Energetica?

Care sunt clasele de performanta energetica?

Pasii necesari realizarii auditului energetic
pentru o cladire sunt urmatorii:

Pasul 1
Efectuarea analizei termice si energetice

Tehnologia utilizata

Se foloseste o camera de termoviziune, care este echipata cu un senzor special ce capteaza radiatia termica, invizibila pentru ochiul uman, emisa de orice obiect cu temperatura peste 0 Kelvin. Camera de termoviziune capteaza aceasta radiatie si o transforma in imagine vizibila. Ea detecteaza variatiile de temperatura, oferind o imagine exemplara indiferent de conditiile de iluminare sau cele de mediu.

Aplicatii

Camera de termoviziune poate sa detecteze diferente de temperatura mici , de sub 0,02 grade Celsius.
Sensibilitatea camerelor de termoviziune ne permite sa facem vizibile:
- defectele de izolare, care duc la pierderi de caldura in timpul iernii si consum de curent exagerat al aparatelor de aer-conditionat pe timpul verii,
- defectele la instalatiile electrice prin identificarea rapida a punctelor calde datorate supraincalzirii lor;
- traseele de incalzire prin pardoseala, a instalatiilor de apa calda/rece si a posibilelor defecte ce pot aparea la acestea: scurgeri, gatuirea traseelor etc.;
- starea si performantele instalatiilor de incalzire si racire prin verificarea modului in care au fost echilibrate,
- detectarea locurilor in care tevile sunt obturate de depuneri sau grosimea peretelui s-a micsorat;
- etansarea necorespunzatoare a geamurilor sau montajul necorespunzator;

Pasul 2
Elaborarea Certificatului de Performanta Energetica a imobilului

Audit Energetic - Elaborarea certificatului de performanta energetica a apartamentului

Pasul 3
Realizarea auditului Energetic

Audit Energetic - Etapa de realizare

Solutii tehnice

Recomandări pentru reducerea costurilor cu energia prin îmbunătătirea performantei energetice a apartamentului(*)

  • Solutii recomandate la nivelul clădirii

    Solutii recomandate pentru anvelopa clădirii:

    1. Sporirea rezistentei termice a peretilor exteriori peste valoarea minimă prevazută de normele tehnice în vigoare, prin izolarea termică.
    2. Sporirea rezistentei termice a plăcii peste subsol peste peste valoarea minimă prevazută de normele tehnice în vigoare, prin izolarea termică.
    3. Sporirea rezistentei termice a terasei peste valoarea minimă prevazută de normele tehnice în vigoare, prin izolarea termică.
    4. Înlocuirea tâmplăriei exterioare existente din lemn si metal aferentă spatiilor comune, cu tâmplărie eficientă energetic.
    5. Înlocuirea tâmplăriei exterioare existente din lemn si metal aferentă camerelor apartamentului, cu tâmplărie eficientă energetic – aceasi tip pentru intreaga cladire. Pentru evitarea cresterii umiditătii interioare si asigurarea calitătii aerului interior tâmplăria va fi prevăzută cu fante higroreglabile.
    Solutii recomandate pentru instalatiile aferente clădirii:
    1. Refacerea izolatiei conductelor de distributie agent termic încălzire si apă caldă de consum aflate în subsolul clădirii.
    2. Montarea robinetilor cu termostat pe racordul corpurilor de încălzire din spatiile comune. Asigurarea calitătii aerului interior prin ventilare naturală sau ventilare hibridă a spatiilor comune. Montarea debitmetrelor pe racordurile de apă caldă si apă rece si a gicacalorimetrelor.
    3. Montarea becurilor economice în locul celor cu incandescentă din spatiile comune.

  • Solutii recomandate la nivel de apartament

    Solutii recomandate pentru instalatiile aferente apartamentului:

    • Montarea robinetilor cu termostat pe racordul corpurilor de încălzire.
    • Montarea debitmetrelor la punctele individuale de consum apă caldă si apă rece. Montarea becurilor economice în locul celor cu incandescentă.
    • Asigurarea calitătii aerului interior prin ventilare naturală sau ventilare hibridă a apartamentelor (introducere permanentă aer exterior prin orificii pe fatade si evacuare aer interior prin băi si grupurisanitare)

    Sunt recomandate si următoarele măsuri conexe în vederea cresterii în mod direct sau indirect a performantei energetice a apartamentului din blocul de locuinte:
    -măsuri generale de organizare:
    • informarea administratiei si a locatarilor despre economisirea energiei;
    • întelegerea corectă a modului în care clădirea trebuie să functioneze atât în ansamblu cât si la nivel de detaliu;
    • desemnarea unui reprezentant pentru urmărirea executiei lucrărilor de reabilitare termică în cazul reabilitării energetice a clădirii;
    • încurajarea ocupantilor de a utiliza clădirea corect, fiind motivati pentru a reduce consumul de energie;
    • înregistrarea regulată a consumului de energie;
    • analiza facturilor de energie si a contractelor de furnizare a energiei si modificarea lor, dacă este cazul;
    • asigurarea serviciilor de consultantă energetică din partea unor firme specializate (care să asigure si întretinerea corespunzătoare a instalatiilor din constructii);
    -măsuri asupra instalatiilor de încălzire:
    • schimbarea coloanelor de încălzire si a racordurilor la corpurile de încălzire;
    • demontarea si spălarea corpurilor de încălzire sau înlocuirea lor;
    • îndepărtarea obiectelor care împiedică cedarea de căldură a radiatoarelor către încăpere
    • introducerea între perete si radiator a unei suprafete reflectante care să reflecteze căldura radiantă către cameră;
    • echilibrarea termo-hidraulică corectă a corpurilor de încălzire, coloanelor de agent termic, retelei de distributie în general;
    • executarea unui cos comun pentru fiecare coloană de apartamente, pentru evacuarea gazelor de ardere emise de centralele murale;
    -măsuri asupra instalatiilor de apă caldă de consum:
    • schimbarea coloanelor de a.c.c. si a racordurilor la obiectele sanitare;
    • înlocuirea obiectelor sanitare;
    • utilizarea panourilor solare pentru prepararea individuală/colectivă a a.c.c.;
    • utilizarea de dispersoare de dus economice;
    • înlocuirea garniturilor la robineti si repararea armăturilor defecte;
    • echilibrarea hidraulică a retelei de distributie a apei calde de consum.
    (*)conform MC001 / 5 - 2009

Informatii detaliate:

  • PLANSEU TERASA

    • Strat termoizolant nou, montat pe betonul de panta existent. Strat hidroizolant nou. Peretele exterior nu este termoizolant decat in zona aticului.
    • Strat termoizolant nou, din placi din polistiren extrudat, montat pe stratul hidroizolantexistent.
    • Strat termoizolant nou, montat pe planseul din beton armat existent. Strat de beton de panta si strat hidroizolant, noi.
    • Strat termoizolant nou, montat pe stratul hidroizolant existent (care, dupa modernizare, devine bariera contra vaporilor). Strat hidroizolant nou.
Planseu terasa Legenda
Materiale existenteMateriale montate la modernizare
1. Beton armat11. Strat termoizolant eficient (placi din polistiren, vata minerala s.a)
2. Zidarie din caramizi pline sau GVP12. Strat termoizolant din polistiren extrudat
3. Zidarie din blocuri BCA13. Strat termoizolant din spuma poliuretanica
4. Fasii armate sau placi din BCA14. Umplutura termoizolanta
5. Panouri mari prefabricate15. Beton de panta
6. Mortar (sapa, tencuiala)16. Strat de protectie
7. Beton simplu (de panta, in fundatii)17. Sapa din mortar
8. Strat termoizolant18. Sapa din mortar + pardoseala
9. Umplutura termoizolanta19. Strat hidroizolant
10. Strat hidroizolant20. Sort din tabla zincata

  • PLANSEU POD

    • Strat termoizolant nou, montat pe planseul din beton armat, existent. Strat de protectie din sapa din mortar. Parapet inalt.
    • Strat termoizolant nou montat pe planeul din beton armat, existent. Strat de protectie din umplutura termoizolanta, partial recuperata. Parapet inalt.
    • Strat termoizolant nou montat pe stratul de protectie existent peste umplutura termoizolanta existenta. Parapet de inaltime redusa, complet "imbracat" cu un strat termoizolant. Peretele exterior nu este termoizolat decat in zona stresinii.
    • Strat termoizolant nou, montat pe planseul din beton armat, existent. Fara parapet, cosoroaba existenta fiind montata direct pe centura din beton armat.
Planseu pod Legenda
Materiale existenteMateriale montate la modernizare
1. Beton armat11. Strat termoizolant eficient (placi din polistiren, vata minerala s.a)
2. Zidarie din caramizi pline sau GVP12. Strat termoizolant din polistiren extrudat
3. Zidarie din blocuri BCA13. Strat termoizolant din spuma poliuretanica
4. Fasii armate sau placi din BCA14. Umplutura termoizolanta
5. Panouri mari prefabricate15. Beton de panta
6. Mortar (sapa, tencuiala)16. Strat de protectie
7. Beton simplu (de panta, in fundatii)17. Sapa din mortar
8. Strat termoizolant18. Sapa din mortar + pardoseala
9. Umplutura termoizolanta19. Strat hidroizolant
10. Strat hidroizolant20. Sort din tabla zincata

  • PLANSEU PESTE SUBSOL

    • Strat termoizolant nou, montat la tavanul subsolului si pe fata interioara a soclului. Pardoseala existenta, fara strat termoizolant.
    • Strat termoizolant nou, din spuma poliuretanica, aplicata pe tavanul subsolului. Pardoseala existenta este montata pe un strat termoizolant nesatisfacator. Peretele exterior nu este termoizolat decat in zona soclului.
    • Strat termoizolant nou, montat pe fata interioara a soclului. Pardoseala existenta, montata pe un strat termoizolant satisfacator.
    • Strat termoizolant nou, montat peste pardoseala existenta. Stratul termoizolant existent – dispus la tavanul subsolului si realizat din placi BCA montate pe cofrajul planseului din beton armat monolit – este nesatisfacator.
Planseu subsol Legenda
Materiale existenteMateriale montate la modernizare
1. Beton armat11. Strat termoizolant eficient (placi din polistiren, vata minerala s.a)
2. Zidarie din caramizi pline sau GVP12. Strat termoizolant din polistiren extrudat
3. Zidarie din blocuri BCA13. Strat termoizolant din spuma poliuretanica
4. Fasii armate sau placi din BCA14. Umplutura termoizolanta
5. Panouri mari prefabricate15. Beton de panta
6. Mortar (sapa, tencuiala)16. Strat de protectie
7. Beton simplu (de panta, in fundatii)17. Sapa din mortar
8. Strat termoizolant18. Sapa din mortar + pardoseala
9. Umplutura termoizolanta19. Strat hidroizolant
10. Strat hidroizolant20. Sort din tabla zincata

  • PLACA PE SOL

    • Strat termoizolant nou, montat pe placa de beton slab armat existenta, dupa desfacerea pardoselii. Soclul este aliniat cu fata exterioara a peretelui.
    • Strat termoizolant orizontal, existent intre placa de beton slab armat si pardoseala; fara strat termoizolant nou. Soclul este iesit din planul fetei exterioare a peretelui.
    • Fara straturi termoizolante orizontale, existente sau noi. Soclul este retras fata de planul fetei exterioare a peretelui
    • Strat termoizolant nou, montat pe pardoseala existenta. Soclul este aliniat cu fata exterioara a peretelui. Peretele exterior nu este termoizolat decat in zona soclului.
Placa pe sol Legenda
Materiale existenteMateriale montate la modernizare
1. Beton armat11. Strat termoizolant eficient (placi din polistiren, vata minerala s.a)
2. Zidarie din caramizi pline sau GVP12. Strat termoizolant din polistiren extrudat
3. Zidarie din blocuri BCA13. Strat termoizolant din spuma poliuretanica
4. Fasii armate sau placi din BCA14. Umplutura termoizolanta
5. Panouri mari prefabricate15. Beton de panta
6. Mortar (sapa, tencuiala)16. Strat de protectie
7. Beton simplu (de panta, in fundatii)17. Sapa din mortar
8. Strat termoizolant18. Sapa din mortar + pardoseala
9. Umplutura termoizolanta19. Strat hidroizolant
10. Strat hidroizolant20. Sort din tabla zincata

  • PERETI EXTERIORI

    • Termoizolarea colturilor si a glafurilor verticale exterioare ale golurilor tamplariei exterioare. Tamplarie din lemn simpa, noua Sectiune orizontala.
    • Termoizolarea peretelui structural din beton armat, existent intre doua logii adiacente. Sectiune orizontala.
    • Termoizolarea buiandrugilor din beton armat. Tamplarie din lemn dubla, noua Sectiune verticala
    • Termoizolarea planseului din beton armat, existent intre doua logii suprapuse. Sectiune verticala
    • Termoizolarea peretelui exterior in zona centurilor din beton armat. Sectiune verticala
    • Termoizolarea peretelui exterior in zona placilor de balcon. Sectiune verticala
Pereti exteriori Legenda
Materiale existenteMateriale montate la modernizare
1. Beton armat11. Strat termoizolant eficient (placi din polistiren, vata minerala s.a)
2. Zidarie din caramizi pline sau GVP12. Strat termoizolant din polistiren extrudat
3. Zidarie din blocuri BCA13. Strat termoizolant din spuma poliuretanica
4. Fasii armate sau placi din BCA14. Umplutura termoizolanta
5. Panouri mari prefabricate15. Beton de panta
6. Mortar (sapa, tencuiala)16. Strat de protectie
7. Beton simplu (de panta, in fundatii)17. Sapa din mortar
8. Strat termoizolant18. Sapa din mortar + pardoseala
9. Umplutura termoizolanta19. Strat hidroizolant
10. Strat hidroizolant20. Sort din tabla zincata


LIVIU FOSA

RECLAMA



SoftMall All Energy